Bursa'nın Osmangazi Köprüsü ile İstanbul'a daha da yakınlaşması emlak sektöründe gözleri bu tarafa çevirdi. Lokasyon olarak değerlenen bölgede özellikle Gemlik, Orhangazi ve İznik üçgeninde konut fiyatları yüzde 30'u bulan oranlarda arttı.16 Ekim 2017
Bursa'nın konutta yeni gözdesi Gemlik ve Orhangazi ilçeleri oldu. Bursa Emlak Müşavirleri Odası Başkanı Erdal Çelebi, Bursa'da Gemlik ve Orhangazi ilçelerinin şu an konut fiyatı açısından Karacabey, Mustafakemalpaşa ve İnegöl ilçelerinden bir adım önde olduğunu söyledi. Gemlik'te fiyatların körfez manzarası sebebiyle Orhangazi'ye göre daha da yüksek olduğunu belirten Çelebi, "Osmangazi Köprüsü'nün hizmete girmesi Orhangazi, Gemlik ve İznik üçgeninde fiyatlara yüzde 30'a varan oranlarda yansıdı. Bölgenin lokasyon olarak değerlenmesinin yanı sıra bu artışta inşaat maliyetlerinin artması da etkili oldu. Böylece 3+1 site içi yeni daire fiyatları minimum 300 bin lira bandında seyretmeye başladı" dedi.
Diğer yandan merkez ilçelerdeki hareketliliğin de devam ettiğine değinen Çelebi, şunları kaydetti: "Merkez ilçelerde de fiyatlar minimum 300 bin lira seviyelerinde ancak Nilüfer gibi bölgelerde rakamlar 400 bin lira ila 1 milyon lira arasında değişiyor. Bu artışlarda Bursa'nın lokasyon olarak değerlenmesinin yanı sıra kentsel dönüşüm çalışmaları da etkili oluyor. Öte yandan Bursa, emlak sektörü açısından gerçek değerini henüz bulmadı. Lokasyon olarak bakıldığında fiyatların uygun olduğunu görürsünüz."
Çelebi, lokasyon olarak değerlenmesinin yanı sıra kentsel dönüşüm çalışmalarının da etkisiyle Bursa'da kira fiyatlarının da arttığını belirterek, 600 bin lira bandındaki konutların kira fiyatının 2 bin 500 ila 3 bin lira arasında olduğu söyledi.
Orhangazi'ye gıda ihtisas OSB kurulması planlanıyor
Orhangazi Ticaret ve Sanayi Odası, 2014 yılından bu yana Orhangazi Kaymakamlığı ve Orhangazi Belediyesi ile birlikte bölgeye gıda ihtisas OSB kurulması için çalışmalar yürütüyor. Otoyolla birlikte bölgedeki arazilerde belirli bir yapılaşmanın başlaması ve bu yatırımların artacağı düşüncesiyle hareket eden Orhangazi Ticaret ve Sanayi Odası, tarım arazilerinin kullanılması yerine oluşturulabilecek bir sanayi bölgesinde bu yatırımları bir araya getirmeyi hedefliyor. Kayıt dışı ve merdiven altı tesislerin modern şartlarda tesisleşmesi de hedefler arasında bulunuyor.